【建房包工不包料合同范本】在农村或城市自建房屋的过程中，很多业主选择“包工不包料”的方式，即由施工方负责施工，材料由业主自行采购。这种方式既能控制成本，又能确保材料质量符合个人需求。为了保障双方权益，签订一份明确的“建房包工不包料合同”是十分必要的。
以下是一份简明实用的“建房包工不包料合同范本”，供参考使用：
一、合同基本
1. 合同双方信息：包括甲方（业主）和乙方（施工方）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 工程概况：明确房屋地址、建筑面积、结构类型、施工范围等。
3. 承包方式：明确为“包工不包料”，即乙方仅提供人工及施工服务，材料由甲方自行采购。
4. 工程造价与付款方式：约定总工程款、支付时间、支付方式等。
5. 工期安排：明确开工日期、竣工日期及工期调整的条件。
6. 工程质量与验收：规定施工标准、验收流程及质量问题处理办法。
7. 安全责任：明确施工期间的安全责任划分。
8. 违约责任：对双方违约行为进行界定并制定相应处罚措施。
9. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式等。
二、建房包工不包料合同范本（表格形式）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 建房包工不包料合同 |
| 甲方（业主） | 姓名：_________；身份证号：_________；联系电话：_________；地址：_________ |
| 乙方（施工方） | 姓名：_________；身份证号：_________；联系电话：_________；地址：_________ |
| 工程地点 | ________________ |
| 房屋结构 | ________________（如：砖混结构、框架结构等） |
| 建筑面积 | ________________平方米 |
| 承包方式 | 包工不包料（即乙方只负责施工，材料由甲方自行采购） |
| 工程总价 | 人民币：_________元（大写：_________元整） |
| 付款方式 | 1. 首期款：合同签订后支付____%； 2. 中期款：主体完工后支付____%； 3. 尾款：工程验收合格后支付剩余____% |
| 工期要求 | 开工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日 |
| 工程质量 | 按国家相关建筑规范执行，乙方保证施工质量 |
| 验收标准 | 以甲方认可的施工成果为准，如有问题乙方负责返工 |
| 安全责任 | 施工期间发生安全事故由乙方承担，甲方提供必要配合 |
| 违约责任 | 1. 乙方未按期完工，每逾期一天扣罚____元； 2. 甲方未按时付款，每逾期一天支付____元滞纳金 |
| 其他条款 | 1. 不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决； 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 |
三、注意事项
- 签订前应充分沟通，明确各自职责，避免后续纠纷。
- 材料采购需提前规划，确保施工进度不受影响。
- 可请专业人士协助审核合同内容，确保合法合规。
- 建议保留所有书面资料及付款凭证，作为日后维权依据。
通过一份清晰明确的“建房包工不包料合同”，可以有效保障双方的合法权益，促进工程顺利进行。
