【成都购房政策2019官方】2019年，成都市为了进一步稳定房地产市场，促进房地产行业健康发展，出台了一系列购房政策。这些政策在一定程度上规范了购房行为，限制了投机炒作，同时保障了刚需购房者的基本权益。以下是对2019年成都购房政策的总结与梳理。
一、主要政策
1. 限购政策延续
成都继续执行限购政策，对非本地户籍居民购房设置了严格限制，要求提供一定年限的社保或个税缴纳证明，并且只能购买一套住房。
2. 限贷政策收紧
银行对二套房贷款的首付比例和利率进行了调整，部分银行提高至60%以上，提高了购房成本。
3. 限售政策实施
新购商品房需满2年后方可上市交易，防止短期炒房行为，增加市场稳定性。
4. 公积金贷款政策优化
公积金贷款额度有所上调，支持刚需家庭购房，但对多套房家庭仍有限制。
5. 人才购房政策放宽
对符合条件的人才（如博士、硕士、紧缺专业人才等）给予一定的购房便利，包括优先购房资格和补贴政策。
6. 加强市场监管
政府加强对房地产开发企业、中介机构的监管，打击虚假宣传、捂盘惜售等行为。
二、成都购房政策2019官方一览表
| 政策类别 | 内容概述 | 实施时间 | 备注 |
| 限购政策 | 非本地户籍需提供2年社保或个税记录，仅可购1套 | 2019年持续执行 | 限制投机购房 |
| 限贷政策 | 二套房首付比例不低于60%，利率上浮 | 2019年全面执行 | 提高购房门槛 |
| 限售政策 | 新房须满2年后才能出售 | 2019年全面实施 | 抑制炒房 |
| 公积金贷款 | 首套房贷款额度提高，二套房受限 | 2019年调整 | 支持刚需 |
| 人才购房 | 硕士及以上学历、紧缺人才可享购房优惠 | 2019年持续实施 | 吸引高端人才 |
| 市场监管 | 加强对房企和中介的监管力度 | 2019年强化 | 打击违规行为 |
三、政策影响分析
2019年的成都购房政策总体呈现出“稳中趋紧”的特点，既有效遏制了房价过快上涨，也避免了市场过度降温。对于普通购房者而言，政策更注重保障刚需，而对于投资型购房者则加大了限制力度。
此外，人才购房政策的出台，也反映出成都对高端人才的重视，有助于推动城市经济发展和产业升级。
综上所述，2019年的成都购房政策在稳定市场、调控房价、支持刚需等方面发挥了积极作用，为后续房地产市场的健康发展奠定了基础。
