【拆迁补偿协议书格式范本】在城市化进程不断加快的背景下，拆迁补偿协议成为政府与被拆迁人之间达成一致的重要法律文件。一份规范、清晰的《拆迁补偿协议书》不仅能够保障双方的合法权益，还能有效避免后续纠纷。以下是对《拆迁补偿协议书格式范本》的总结，并以表格形式进行详细展示。
一、协议书主要
1. 协议双方信息
明确甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁人）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 拆迁项目基本信息
包括拆迁范围、项目名称、批准文号、实施单位等。
3. 被拆迁房屋基本情况
涉及房屋地址、建筑面积、结构类型、用途、产权归属等。
4. 补偿方式与金额
明确补偿类型（货币补偿、产权调换或其他方式），以及具体金额或安置方案。
5. 搬迁期限与安置安排
规定乙方搬迁时间、临时安置地点及过渡期安排。
6. 违约责任
对未按约定履行义务的一方规定相应的法律责任。
7. 其他条款
如争议解决方式、协议生效条件、附件清单等。
8. 签字盖章
协议需由双方代表签字并加盖公章，确保法律效力。
二、《拆迁补偿协议书》格式范本（表格版）
| 序号 | 内容项目 | 具体内容示例 |
| 1 | 协议名称 | 拆迁补偿协议书 |
| 2 | 甲方信息 | 名称：XX市人民政府；地址：XX市XX区XX路XX号；联系人：XXX，电话：XXXX-XXXXXXX |
| 3 | 乙方信息 | 姓名：张三；身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX；住址：XX市XX区XX街道XX号 |
| 4 | 拆迁项目名称 | XX城市更新项目 |
| 5 | 拆迁范围 | XX区XX街道XX号至XX号区域 |
| 6 | 房屋基本情况 | 建筑面积：120㎡；结构：砖混；用途：住宅；产权人：张三 |
| 7 | 补偿方式 | 货币补偿：人民币20万元；产权调换：安置房一套（面积100㎡） |
| 8 | 搬迁期限 | 自本协议签订之日起30日内完成搬迁 |
| 9 | 安置安排 | 临时安置地点：XX小区；过渡期：6个月 |
| 10 | 违约责任 | 逾期不搬者，甲方有权依法强制执行；乙方未按时签约，视为放弃补偿权 |
| 11 | 其他条款 | 争议解决：协商不成可向当地人民法院提起诉讼 |
| 12 | 签字盖章 | 甲方（盖章）：__________；乙方（签字）：__________；签订日期：____年__月__日 |
三、注意事项
- 协议内容应真实、合法，不得有欺诈、胁迫行为。
- 建议在签订前由律师审核，确保条款合理、无漏洞。
- 协议一式多份，甲乙双方各执一份，存档备查。
通过以上总结与表格展示，可以更直观地了解《拆迁补偿协议书》的基本结构和内容要点，为实际操作提供参考依据。
